Комитет Государственной Думы по бюджету и налогам практически завершил подготовку законопроекта, который освободит семьи с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже ими своих земельных участков вместе с расположенными на них жилыми домами и хозяйственными постройками. Его основная цель – снизить финансовую нагрузку на семьи с детьми, а также улучшить их жилищные условия. Ожидается, что законопроект будет направлен на рассмотрение в Думу 18 мая и, скорее всего, будет принят во втором или даже третьем чтении.
На данный момент граждане обычно освобождаются от подоходного налога с физических лиц, когда они продают недвижимость, которую они приватизировали, унаследовали или получили в качестве пожизненного содержания, подарили в дар или которой владели минимум три года. Такая же льгота распространяется на одноместное жилье. Однако для тех, у кого есть двое или более детей младше 18 лет или студентов дневной формы обучения в возрасте до 24 лет, минимальный срок владения, необходимый для получения этой привилегии, составляет 5 лет, когда речь идет о продаже комнаты, квартиры или многоквартирного дома или их частей, а также долей в жилом здании.
Этим законопроектом предлагается освободить семьи с двумя и более детьми от уплаты подоходного налога с физических лиц независимо от срока владения при продаже ими своего земельного участка и расположенных на нем хозяйственных зданий и сооружений при условии, что они продаются вместе с расположенными на нем жилыми помещениями. Доход, который они получают от этой продажи, не должен использоваться в коммерческих целях. Более того, Комитет по бюджету одобрил поправку к законопроекту, которая позволит субъектам Российской Федерации устанавливать максимальный размер площади земельных участков, на которые распространяется это освобождение.
Ожидается, что этот закон вступит в силу с даты его опубликования, и его положения будут применяться к доходам, полученным с налогового периода 2023 года.